Assistenza tecnica e manutenzioni

Servizio comprensivo di un solo intervento per Verifica annuale per la pulizia della caldaia, verifica e regolazione degli apparecchi secondo il DL 192/05, verifica delle principali caratteristiche di sicurezza dell'impianto termico e la rispondenza alle normative vigenti.

Servizio Comprensivo di:
- Servizio telefonico di prenotazione visita periodica effettuato da Smai Service
- Tempestivi interventi di riparazione in caso di guasto
- Chiamate gratuite illimitate
- Servizio serale dal lunedì al venerdì fino alle ore 20
- Servizio check-up delle principali caratteristiche di sicurezza dell'impianto termico e la rispondenza alle normative vigenti eseguita durante la visita programmata
- Garanzia sugli interventi e copertura assicurativa su tutti gli interventi effettuati dai tecnici e copertua assicurativa per eventuali danni derivanti dallo svolgimento del servizio.
- Redazione del Rapporto di Efficienza Energetica
- Aggiornamento del libretto impianto
- Pulizia e rimozione di sostanze depositate all'interno della camera stagna, revisione bruciatore
- Analisi di combustione quando prevista per legge
- Bollino calore Pulito quando richiesto per legge
- Durata contratto 2 anni rinnovabile

Servizio Comprensivo di:
- Servizio telefonico di prenotazione visita periodica effettuato da Smai Service
- Tempestivi interventi di riparazione in caso di guasto
- Chiamate gratuite illimitate
- Manodopera gratuita per gli interventi di assistenza effettuati dalla Ditta a fronte di esperessa chimata del Cliente in caso di guasto del generaore di calore. La Ditta addebiterà il solo costo del materiale di consumo e dei pezzi di ricambio eventualmetne necessari per la riparazione ai prezzi di listino vigenti.
- Servizio serale dal lunedì al venerdì fino alle ore 20
- Servizio check-up delle principali caratteristiche di sicurezza dell'impianto termico e la rispondenza alle normative vigenti eseguita durante la visita programmata
- Garanzia sugli interventi e copertura assicurativa su tutti gli interventi effettuati dai tecnici e copertua assicurativa per eventuali danni derivanti dallo svolgimento del servizio.
- Redazione del Rapporto di Efficienza Energetica
- Aggiornamento del libretto impianto
- Pulizia e rimozione di sostanze depositate all'interno della camera stagna, revisione bruciatore
- Analisi di combustione quando prevista per legge
- Bollino calore Pulito quando richiesto per legge
- Durata contratto 2 anni rinnovabile

Servizio Comprensivo di:
- Servizio telefonico di prenotazione visita periodica effettuato da Smai Service
- Tempestivi interventi di riparazione in caso di guasto
- Chiamate gratuite illimitate
- Manodopera gratuita per gli interventi di assistenza effettuati dalla Ditta a fronte di esperessa chimata del Cliente in caso di guasto del generaore di calore. La Ditta addebiterà il solo costo del materiale di consumo e dei pezzi di ricambio eventualmetne necessari per la riparazione ai prezzi di listino vigenti.
- Garanzia sui pezzi di ricambio. Applicabile solo a generatori di calore di marca corrente e di recente installazione a insindacabile giudizio della Ditta. La garanzia viene prestata con esclusione dei telai, dei pezzi smaltati, dello cambiatore primario (fumi-acqua) scambiatore secondario (microaccumulo, boiler, scambiatore a piastre) degli apparecchi. La garanzia può essere disdetta senza preavviso dalla Ditta se, per un motivo imprevedibile al momento della sottoscrizione del contratto la fornitura dei pezzi di ricambio no possa avvenire regolarmente.
- Servizio serale dal lunedì al venerdì fino alle ore 20
- Servizio check-up delle principali caratteristiche di sicurezza dell'impianto termico e la rispondenza alle normative vigenti eseguita durante la visita programmata
- Garanzia sugli interventi e copertura assicurativa su tutti gli interventi effettuati dai tecnici e copertua assicurativa per eventuali danni derivanti dallo svolgimento del servizio.
- Redazione del Rapporto di Efficienza Energetica
- Aggiornamento del libretto impianto
- Pulizia e rimozione di sostanze depositate all'interno della camera stagna, revisione bruciatore
- Analisi di combustione quando prevista per legge

È l'insieme degli interventi finalizzati a garantire la funzionalità e l'efficienza del generatore. Viene effettuata secondo le modalità previste dal costruttore nel libretto d'uso e manutenzione facente parte integrante dell'apparecchio. Gli interventi principali sul generatore riguardano:
pulizia dello scambiatore lato fumi, pulizia del bruciatore principale, controllo della regolarità dell'accensione e del funzionamento, verifica del regolare funzionamento dei dispositivi di comando e regolazione, verifica visiva dell'assenza di perdite e ossidazioni, verifica del carico del vaso d'espansione, verifica visiva dei dispositivi di sicurezza, controllo del circuito aria. E' prevista inoltre una verifica visiva delle coibentazioni e dell'efficienza nell'evacuazione dei fumi di scarico.

Verifica del rendimento di combustione del generatore di calore. Da effettuarsi secondo la periodicità prevista dalla legge. Al termine delle operazioni di controllo e/o manutenzione, il personale tecnico professionalmente qualificato rilascerà all'utente un rapporto di intervento indicante: - eventuali componenti sostituiti o installati - eventuali osservazioni, raccomandazioni e prescrizioni.

Servizio comprensivo di un solo intervento
Verifica annuale della stufa a pellet:
Pulizia accurata dei tubi di scambio
- Pulizia accurata e disincrostazione del crogiuolo e del relativo vano
- Pulizia motori, verifica meccanica dei giochi e dei fissaggi
- Pulizia del canale da fumo (sost. guarnizioni) e del vano ventilatore estrazione fumi
- Pulizia pressostato
- Controllo sonde
- Pulizia, ispezione e disincrostazione del vano della resistenza di accensione
- Sostituzione della stessa se necessario
- Ispezione visiva dei cavi elettrici, delle connessioni e del cavo di alimentazione
- Pulizia serbatoio pellet e verifica giochi assieme coclea-motoriduttore
- Verifica tenuta guarnizioni porte
- Collaudo funzionale, caricamento coclea, accensione, funzionamento per 10 minuti e spegnimento.

A conclusione delle operazioni di manutenzione, dovranno essere ripristinati i collegamenti iniziali. Dovrà essere verificata la regolarità dell'accensione dell'apparecchio, accertandosi cha non vi sia ritorno dei prodotti della combustione durante il funzionamento. Nell'eventualità di anomalie occorre verificare: efficienza prese aria - corretto tiraggio camino - differenza di pressione tra locale di installazione e l'esterno maggiore di 4 Pa.

Al termine delle operazioni di controllo e/o manutenzione, il personale tecnico professionalmente qualificato rilascerà all'utente un rapporto di intervento indicante:
- eventuali componenti sostituiti o installati
- eventuali osservazioni, raccomandazioni e prescrizioni
L'utente avrà cura di conservare il rapporto insieme alla documentazione fornita a corredo dell'apparecchio in modo da poterla avere a disposizione per ogni ulteriore consultazione

Servizio comprensivo di un solo intervento Verifica annuale della caldaia a pellet:
- Pulizia accurata dei tubi di scambio
- Pulizia accurata e disincrostazione del crogiuolo e del relativo vano
- Pulizia motori, verifica meccanica dei giochi e dei fissaggi
- Pulizia del canale da fumo (sost. guarnizioni) e del vano ventilatore estrazione fumi
- Pulizia pressostato
- Controllo sonde
- Pulizia, ispezione e disincrostazione del vano della resistenza di accensione
- Sostituzione della stessa se necessario
- Ispezione visiva dei cavi elettrici, delle connessioni e del cavo di alimentazione
- Pulizia serbatoio pellet e verifica giochi assieme coclea-motoriduttore
- Verifica tenuta guarnizioni porte
- Verifica precarica vaso di espansione
- Riduttore coclea
- Integrità tubo flessibile carico pellet
- Ventilatore: revisione generale e controllo dello stato della girante, pulizia e lubrificazione dei cuscinetti
- Controllo del senso di rotazione e che la girante ruoti liberamente
- Controllo tenuta ermetica porte
- Integrità guarnizioni di tenuta
- Controllo funzionamento dei dispositivi di sicurezza
- Verifica integrità pietre refrattarie
- Verifica stato usura, pulizia e riposizionamento griglia bruciatore
- Collaudo funzionale, caricamento coclea, accensione, funzionamento per 10 minuti e spegnimento

A conclusione delle operazioni di manutenzione, dovranno essere ripristinati i collegamenti iniziali.
Dovrà essere verificata la regolarità dell'accensione dell'apparecchio, accertandosi cha non vi sia ritorno dei prodotti della combustione durante il funzionamento. Nell'eventualità di anomalie occorre verificare:
- Efficienza prese aria
- Corretto tiraggio camino
- Differenza di pressione tra locale di installazione e l'esterno maggiore di 4 Pa.

Al termine delle operazioni di controllo e/o manutenzione, il personale tecnico professionalmente qualificato rilascerà all'utente un rapporto di intervento indicante:
- Eventuali componenti sostituiti o installati
- Eventuali osservazioni, raccomandazioni e prescrizioni L'utente avrà cura di conservare il rapporto insieme alla documentazione fornita a corredo dell'apparecchio in modo da poterla avere a disposizione per ogni ulteriore consultazione.

La manutenzione delgi impianti di climatizzazione è necessaria perché permette di:
Migliorare l'igiene dell'aria attraverso trattamenti antibatterici delle batterie.
- Risparmiare energia grazie al corretto funzionamento del condizionatore.
- Prevenire guasti e spiacevoli fermo macchina nel periodo estivo.
- Prolungare la vita dell'impianto.

Servizio comprensivo di un solo intervento:
- Controllo del buon funzionamento delle unità interne
- Pulizia filtri unità interne a parete
- Pavimento
- Soffitto e canalizzato
- Pulizia batteria dell'evaporatore con battericida atossico e deodorante sanificante distruggente funghi e muffe
- Controllo del buon funzionamento delle unità esterne
- Pulizia batterie condensanti con preparato sgrassante
- Controllo delle pressioni e temperature del gas freon
- Controllo degli assorbimenti del compressore e verifica dell'efficienza
- Controllo degli elettroventilatori, assorbimento e rumorosità
- Controllo di buon funzionamento dei telecomandi dei modelli infrarosso

Al termine delle operazioni di controllo e/o manutenzione, il personale tecnico professionalmente qualificato rilascerà all'utente un rapporto di intervento indicante:
- Eventuali componenti sostituiti o installati
- Eventuali osservazioni, raccomandazioni e prescrizioni

Per impianti con obbligo di legge:
- Compilazione registro f-gas
- Redazione del rapporto f-gas e Rapporto di Controllo Efficieca Energetica "

Servizio comprensivo di due interventi: all'inizio della stagione estiva è previsto un intervento al gruppo refrigeratore d'acqua, nel corso del quale vengono effettuati i seguenti interventi:
- Controllo serraggio morsetti elettrici
- Pulizia delle batterie di scambio esterna
- Controllo degli scarichi condensa
- Verifica riscaldamneto olio del carter
- Controllo dell'assorbimento elettrico compressori
- Controllo della seguenza fasi e sbilanciamneto

Verifica parametri funzionali:
- Temperatura acqua entrata e uscita dallo scambiatore
- Calcolo salto termico
- Temperatura di evaporazione freon
- Temperatura di condensazione freon
- Temperatura di scambio freon
- Pressioni di evaporazione freon
- Pressione di condensazione freon
- Calcolo del surriscaldamento e sottoraffreddamento
- Verifica bilancio termico

Alla fine della stagione estiva è previsto un intervento per la messa a riposo del gruppo refrigeratore.
Al termine delle operazioni di controllo e/o manutenzione, il personale tecnico professionalmente qualificato rilascerà all'utente un rapporto di intervento indicante:
- Eventuali componenti sostituiti o installati
- Eventuali osservazioni, raccomandazioni e prescrizioni

Per impianti con obbligo di legge:
- Compilazione registro f-gas
- Redazione del rapporto f-gas e Rapporto di Controllo Efficieca Energetica

Servizio comprensivo di un solo intervento alla pompa di calore, nel corso del quale vengono effettuati i seguenti interventi:
- Controllo serraggio morsetti elettrici
- Pulizia delle batterie di scambio esterna
- Controllo degli scarichi condensa
- Verifica riscaldamneto olio del carter
- Controllo dell'assorbimento elettrico compressori
- Controllo della seguenza fasi e sbilanciamento

Verifica parametri funzionali:
- Temperatura acqua entrata e uscita dallo scambiatore
- Calcolo salto termico
- Temperatura di evaporazione freon
- Temperatura di condensazione freon
- Temperatura di scambio freon
- Pressioni di evaporazione freon
- Pressione di condensazione freon
- Calcolo del surriscaldamento e sottoraffreddamento
- Verifica bilancio termico

Al termine delle operazioni di controllo e/o manutenzione, il personale tecnico professionalmente qualificato rilascerà all'utente un rapporto di intervento indicante:
- Eventuali componenti sostituiti o installati
- Eventuali osservazioni, raccomandazioni e prescrizioni

Per impianti con obbligo di legge:
- Compilazione registro f-gas
- Redazione del rapporto f-gas e Rapporto di Controllo Efficieca Energetica

Servizio comprensivo di:
- Pulizia batteria di scambio
- Lavaggio filtri con trattamento battericida sanificante
- Pulizia vaschetta di scarico
- Verifica di funzionamento e verifica dei parametri quali temperatura dell'aria in rpresa e in mandata e temperatura dell'acqua in entrata ed in uscita dalla batteria di scambio.

Servizio comprensivo di un intervento annuale comprendente:
- Controllo che la durezza dell'acqua in ingresso sia uguale alla durezza rilevata all'avviamento, in caso contrario si riprogramma il pannello comandi.
- Verifica che la durezza dell'acqua addolcita sia nei valori impostati all'avviamento, se necessario si regola la valvola miscelatrice.
- Verifica dei dati impostati e del timer analogico o digitale.
- Verifica del contatore acqua (incorporato nell'addolcitore).
- Verifica aspirazione salamoia
- Disinfezione della salamoia.

Intervento biennale comprendente:
- Lavaggio resine addolcitore per l'eliminazione della flora batterica.
- Sostituzione dell'elettrodo del produttore di cloro.
- Manutenzione ordinaria filtro acqua

È previsto un intervento annuale comprendente:
- Lavaggio della calza filtrante e trattamento antibatterico

Al termine delle operazioni di controllo e/o manutenzione, il personale tecnico professionalmente qualificato rilascerà all'utente un rapporto di intervento indicante:
- Eventuali componenti sostituiti o installati
- Eventuali osservazioni, raccomandazioni e prescrizioni

È previsto un intervento annuale comprendente:
- Verifica iniezione prodotti di dosaggio.
- Verifica guarnizioni e iniettori
- Verifica galleggiante autoadescante.
- Verifica connessioni idrauliche ed elettriche.
- Verifica % dosaggio polifosfati e residuo lasciato nell'acqua.
- Verifica % dosaggio antilegionella e residuo lasciato nell'acqua.

Al termine delle operazioni di controllo e/o manutenzione, il personale tecnico professionalmente qualificato rilascerà all'utente un rapporto di intervento indicante:
- Eventuali componenti sostituiti o installati
- Eventuali osservazioni, raccomandazioni e prescrizioni

La manutenzione è consigliata una volta all'anno per garantirne un corretto funzionamento attraverso specifici controlli.
Attività che vengono svolte nell'intervento di manutenzione:
- Ispezione membrana vaso espansione e valvola sfiato e sicurezza
- Controllo della quantità e qualità del glicole antigelo e ph
- Controllo visivo collettori
- Verifica assenza di aria nel circuito
- Controllo della tenuta dei raccordi

Al termine delle operazioni di controllo e/o manutenzione, il personale tecnico professionalmente qualificato rilascerà all'utente un rapporto di intervento indicante:
- Eventuali componenti sostituiti o installati
- Eventuali osservazioni, raccomandazioni e prescrizioni

La manutenzione degli impianti di VMC è consigliata una volta all'anno per garantire una corretta l'igiene dell'aria
Attività che vengono svolte nell'intervento di manutenzione:
- Pulizia o sostituzione dei filtri
- Pulizia dello scambiatore di calore
- Pulizia dei plenum
- Controllo dello scarico condensa
Controllo funzionamento motori ventilatore

Al termine delle operazioni di controllo e/o manutenzione, il personale tecnico professionalmente qualificato rilascerà all'utente un rapporto di intervento indicante:
- Eventuali componenti sostituiti o installati
- Eventuali osservazioni, raccomandazioni e prescrizioni